Immeuble Nevers 58 surface de 1600m²

Immeuble à vendre à Nevers.

Type
Immeuble
Statut
À vendre
Ville
Nevers (58000)
Prix
700 000 €
Surface habitable
1 600 m²
Extérieurs et annexes
ascenseur

Description

Immeuble de caractère – Hyper-centre de Nevers – Emplacement n°1

Rare à la vente !

Situé en plein cœur de Nevers, sur un axe commercial n°1 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, cet immeuble de caractère développe un fort potentiel pour une activité commerciale, tertiaire ou un projet de réhabilitation.

L'immeuble est élevé sur quatre niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 400 m² comprenant une vaste surface commerciale, plusieurs bureaux, des réserves, des sanitaires et un ascenseur desservant les différents niveaux. 1er étage : grand plateau à usage commercial, comprenant des sanitaires, une cuisine dédiée au personnel ainsi qu'une salle de repos. 2e et 3e étages : actuellement non exploités, offrant un important potentiel d'aménagement (bureaux, logements, espace de coworking, activités tertiaires ou autres, sous réserve des autorisations administratives).

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation exceptionnelle en hyper-centre, idéale pour une enseigne nationale, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet d'envergure.

Les atouts Emplacement premium sur un axe n°1. Environ 800 m² exploitables sur les deux premiers niveaux. Ascenseur. Volumes généreux. Fort potentiel de valorisation des étages supérieurs. Nombreuses possibilités d'exploitation ou de restructuration.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Biens similaires

Recherches associées